La mise à jour des DPE en janvier 2025 : 1loyermoinscher.fr vous permet d’anticiper le déclassement énergétique de votre logement

A compter du 1er janvier 2025, les DPE effectués entre le 1er janvier 2018 et le 31 juillet 2021 devront être refaits conformément à la loi n° 2021-1104 du 22 août 2021, relative à la gestion des déchets et à la lutte contre le gaspillage. Bien que les diagnostics énergétiques soient censés être valides pendant 10 ans, le changement de méthode de calcul du DPE, mis en place en 2021, a rendu obsolètes les anciennes évaluations. Cette mise à jour de votre DPE pourrait vous préserver des surprises, et souvent mauvaises. La nouvelle méthode de calcul prend en compte un plus grand nombre de paramètres. En conséquences, de nombreux biens, autrefois classés dans des catégories correctes, pourraient voir leur note abaissée. Votre logement pourrait se retrouver dans une classe énergétique moins favorable, avec un impact direct sur sa valeur de marché.

En soutenant 1loyermoinscher.fr, les communes cherchent à aider les locataires mais également les propriétaires bailleurs particuliers. Cette action en faveur des propriétaires bailleurs particuliers vise à anticiper le déclassement de certains logements par l’amélioration de leur performance énergétique. En effet, dans le cadre du dispositif Loc’Avantages, les propriétaires bailleurs ont la possibilité de bénéficier de plusieurs aides en matière de travaux de rénovation énergétique. Ces travaux doivent permettre une amélioration d’au moins 35% de la performance thermique du logement. Par conséquent, 1loyermoinscher.fr représente la meilleure occasion notamment pour les propriétaires qui veulent louer ou vendre leur bien immobilier car 1loyermoinscher.fr leur permet d’améliorer sa valorisation sur le marché.

Au-delà de Loc’Avantages et Maprimerénov, les équipes de 1loyermoinscher.fr peuvent accompagner les propriétaires bailleurs pour financer les travaux via des aides financières complémentaires et des partenariats pour l’accompagnement technique (gestion du chantier). En particulier, les Certificats d’Economies d’Energie sont une aide peu utilisée alors que ce sont des subvenions offertes  par les fournisseurs d’énergie (EDF, GDF, Total, etc.).

Enfin, les aides ne s’arrêtent pas là. 1loyermoinscher.fr développe des partenariats avec plusieurs mairies en France pour permettre aux propriétaires de bénéficier de nouvelles aides, financées au niveau communal ou départemental. A titre d’exemple, le département des Alpes-Maritimes offre des financements au niveau départemental dans le cadre du programme Green Deal 06.

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